Недвижимость в Газипаше

Уютный городок в долине гор с бесчисленными уединенными бухтами, живописными мысами и лагунами, благоустроенными пляжами с кристально чистой морской водой – все это о Газипаше. Этот город по праву можно считать перспективным как для покупки апартаментов для круглогодичного проживания и сезонного отдыха, так и для инвестирования.

Особенности района Газипаша

Газипаша – небольшой тихий, уединенный городок в Турции, расположенный в 44 км к востоку от Алании. До Анталии – 179 км. В 300 км на восток находится Мерсин. 

Курортное местечко раскинулось на равнинной территории в обрамлении могущественных Торосских гор, которые ограждают Газипашу от холодных северных ветров. С юга город омывается лазурными водами теплого Средиземного моря. 

Численность населения на 2021 составляла 52 тысячи человек.

Самый знаковый объект Газипаши – это аэропорт Gazipaşa – Alanya Havalimanı. Он принимает как внутренние, так и международные чартерные авиарейсы из стран Европы и СНГ. Пассажиры аэропорта могут сдать свой багаж в камеру хранения, пошопиться в зоне дьюти-фри, перекусить в кафе или же взять в аренду автомобиль в пункте проката. 

Стоит отметить, что терминал аэропорта был расположен за линией высокой горной гряды, поэтому покой жителей города и туристов не омрачен шумом пролетающих самолетов, а пассажиры во время взлета и посадки могут наслаждаться удивительными пейзажами. 

Открытие аэропорта и первые международные рейсы стартовали в 2010 году, что стало толчком к активной жилой и коммерческой застройке города. Местные власти начали выделять большие бюджеты на строительство городских проектов и наращивание социальной инфраструктуры. В частности, акцент был сделан на обустройство парков и детских площадок. Открылись торгово-развлекательные центры и крупные сети супермаркетов. Появилось много различных кафешек и рыбных ресторанов. 

Сегодня в Газипаше есть частные и бесплатные детсады, муниципальные школы и  колледж Yedi Bilim. Пациентов принимают государственная больница Gazipaşa Devlet Hastanesi и частные лечебницы. Необходимые финансовые операции можно провести в отделениях банковских учреждений, повсеместно встречаются банкоматы и пункты обмена валют. Каждую пятницу разворачивается турецкий базар, на котором можно купить недорогие продукты. 

Береговая линия Газипаши растянулась на 50 км, и даже в горно-скалистых участках местности есть укромные живописные бухточки с пологими галечными и песчаными пляжами. 

Центральный городской пляж Газипаши – Селинус (Selinus Beach) является излюбленным местом отдыха гостей города и его жителей. Он широкий и простирается в длину на 2,5 км. Большая часть берега покрыта мелким песком, в некоторых местах встречается очень мелкая галька. Вход в воду – пологий, дно – ровное и без камней, мелководье – продолжительное. На пляже есть раздевалки, работают душ и туалет, можно взять напрокат лежаки и зонтики. Вдоль пляжа много ресторанчиков и кафе с традиционными турецкими блюдами и прохладительными коктейлями. 

У подножия развалин древнего города Иотапе, рядом с необычным гротом и пещерой в бухте, расположен дикий галечный пляж Кизилин (Kızılin Beach). 

С восточной стороны от мыса раскинулся пляж Кору (Koru Plajı) – настоящая природная достопримечательность. Его особенность заключается в невероятной красоте естественных морских бассейнов, которые образованы огромными тектоническими плитами. Вода здесь кристально чистая, и очень спокойная. 

В диких бухточках у прибрежных скал редкие виды черепах Caretta облюбовали укромные уголки для гнездования, там они откладывают свои яйца. И в июне-июле можно увидеть фантастическое зрелище, как умилительные черепашки вылупляются из скорлупы и неторопливо ползут в сторону моря. 

Жемчужиной города по праву считается широкая набережная, вдоль которой работают многочисленные бич-клабы и кафешки, благоустроены зеленые парковые зоны с детскими игровыми зонами, есть беговые и велосипедные дорожки, а также альтанки и каменные мангалы для барбекю.

Прямо на берегу моря функционирует шикарный аквапарк с бассейном и водным горками. С восточной стороны пляжа расположена марина для стоянки яхт. 

Неподалеку от Газипаши сохранились древние руины античных городов Антиохия-ад-Крагум, Аданда-Ламос, Нефелис, Селинус, Иотапе, что придает местности историческую ценность. Попав же в эти древние города, вы наверняка проникнитесь завораживающей и таинственной атмосферой этих локаций. 

Газипаша – прекрасное в экологическом отношении место.  Здесь нет промышленных предприятий, фабрик и заводов, а благодаря плодородной почве в округе много сельских угодий, где раскинулись банановые плантации, апельсиновые рощи, фруктовые сады. За последние несколько лет были построены теплицы для круглогодичного выращивания клубники, огурцов и артишоков. Выращенные здесь овощи и фрукты поставляются во все курорты Аланийского побережья, а также активно экспортируются по всему миру. Ближе к горам много сосновых лесов, поэтому в воздухе всегда чувствуется хвойный аромат. 

Как видно, Газипаша – это небольшой самостоятельный городок, который пока еще сохранил характерную для него умиротворяющую атмосферу, но нет сомнений, что в скором времени это место сможет стать настоящим конкурентом самой Алании.  

Особенности недвижимости в Газипаше

В Газипаше, в отличие от большинства поселков Алании, нет плотной застройки вдоль прекрасного побережья Средиземного моря. Сам город условно можно разделить на древнюю часть, где сохранились старые жилые кварталы с узкими улочками и малоэтажными домами, и новые районы, где возводятся современные высокие комплексы и виллы. 

Иностранцы могут купить квартиру в Газипаше (Турция) недорого: вторичка и первичка представлены в достаточном количестве. В продаже есть как бюджетные варианты апартаментов, так и резиденции элитного сегмента.

Стоит отметить, что рынок недвижимости Газипаши в последнее время очень сильно оживился. Крупные турецкие застройщики начали строительство комфортных ЖК  с отельной инфраструктурой: открытым и закрытым бассейнами, спа-зоной, турецкой баней, тренажерным залом, игровой площадкой для детей и прочими удобствами. 

Благодаря теплому климату строительство ведется круглый год. Это позволяет девелоперам сдавать в эксплуатацию свои проекты всего за полтора года. Причем апартаменты продаются с ремонтом и полностью готовыми к проживанию. В квартирах детально продуманы планировки и грамотно проведено зонирование жилых помещений. Из окон квартир и вилл в Газипаше собственники могут наслаждаться захватывающими дух видами на морские бескрайние просторы. 

Это идеальное место для инвесторов, поскольку рынок недвижимости в Газипаше очень перспективен с точки зрения рентабельности инвестиций, и уровень ликвидности квадратных метров будет повышаться из года в год. 

Покупая в Газипаше квартиры на этапе рытья котлована, можно заработать около 30% только за период строительства. И если аренда недвижимости в этом городке пока еще не пользуется столь высоким спросом, как в Алании, однозначно можно сказать, что это просто вопрос времени. 

Агентство недвижимости Point Property имеет большой каталог объектов недвижимости в Турции, представленных не только в активно развивающемся районе Газипаша, но и в живописном районе Демирташ.