Недвижимость от собственника в Турции

filter

Фильтр

Найдено объектов 3429
Сбросить фильтр
От собственника

От новых к старым

sort
close

Тип недвижимости

Цена, EUR

Виды недвижимости

Расположение

  • Аланья (3315)

  • Анталия (21)

  • Мерсин (68)

  • Стамбул (7)

  • Северный Кипр (18)

Планировки

Этажность

Расстояние до моря

Год строительства

Другое

Инфраструктура

Найдено 3429 объектов

Сбросить
Применить

Квартира в Махмутларе на срочной продаже в добротном проекте

room

2+1

area

115 м²

id

8208

Квартира 2+1 площадью 115 кв.м. с видом на море

room

2+1

area

115 м²

id

8207

Меблированная квартира с прямым видом на море

room

2+1, Пентхаус

area

105 м²

id

8206

Недорогая квартира с видом на аквапарк комплекса.

room

1+1

area

55 м²

id

8205

Дом у моря в новом отельном комплексе 2025 года постройки.

room

4+1

area

120 м²

id

8204

Подберем недвижимость по вашему запросу
Не можете найти подходящий объект? Оставьте заявку и получите индивидуальную подборку объектов

Новая квартира в 800 метрах от пляжа Клеопатра.

room

2+1, Пентхаус

area

115 м²

id

8203

Благоустроенная квартира в новом комплексе 2023 года!

room

2+1

area

90 м²

id

8202

Просторная квартира - дуплекс с террасой в экологически чистом районе

room

2+1, Пентхаус

area

102 м²

id

8201

Просторная квартира площадью 140 м² всего в 350 метрах от морского побережья

room

2+1

area

140 м²

id

8200

Недвижимость в Турции на вторичном рынке широко востребована среди иностранцев как объект для проживания, так и с точки зрения выгодного актива для инвестиций. За последние годы рынок вторички значительно изменился: всё чаще встречаются предложения не из старого жилого фонда, а современное и комфортабельное жилье. Особенно если речь идет о турецком Средиземноморье, где преобладают довольно молодые жилые комплексы.

Существует множество причин, по которым покупка вторичной недвижимости в Турции является хорошей идеей. Рассмотрим некоторые особенности приобретения жилья от собственника.

Особенности вторичного рынка недвижимости в Турции

Среди многообразия предложений по продаже недвижимости в Турции вторичка занимает приоритетное место в выборе многих иностранных покупателей. Предпочтения потенциальных собственников обусловлены прежде всего желанием переехать сразу и приобрести полностью готовое жилье. Очевидно, что в отличие от новостройки, вторичка привлекает покупателей тем, что ждать заселения не нужно и сразу ясно, кто твои соседи и насколько комфортны условия проживания.

Еще одной уникальной особенностью турецкого вторичного рынка является его доступность. По сравнению с другими странами, Турция предлагает отличное соотношение цены и качества, даже когда речь идет о недвижимости от собственника. Но при недостаточном знании турецких законов и языка целесообразно совершать сделку купли-продажи только с помощью проверенных риелторских агентств или грамотных юристов.

Безусловно, когда вы покупаете недвижимость в Турции от собственника, вы можете избежать сборов и комиссий, связанных с посредниками. Однако вы можете столкнуться с отсутствием прозрачности. Многие объекты недвижимости от собственника не внесены в публичные базы данных, и бывает трудно найти точную информацию о владении и правовой истории недвижимого имущества.

Преимущества покупки вторичной недвижимости в Турции от собственника

Вторичная недвижимость в Турции вызывает неподдельный интерес у местных и иностранных граждан, поскольку покупка готового объекта имеет ряд неоспоримых плюсов.

Главным преимуществом приобретения вторички от собственника является возможность сразу оценить свои инвестиции, посмотреть и оценить фактический вид недвижимого имущества и то, что его окружает. Тем более, вторичный рынок предоставляет широкий выбор объектов под любые цели и бюджет: от ликвидных апартаментов до статусных вилл и видовых пентхаусов.

В некоторых случаях вторичное жилье в Турции может стоить дешевле, чем новые апартаменты. Бывшая в эксплуатации и менее востребованная недвижимость от собственника может быть продана по более выгодной цене, чем только что сданные в эксплуатацию объекты. Очевидно, что при обсуждении с владельцем условий контракта купли-продажи можно поторговаться и получить неплохую скидку.

Среди других преимуществ можно отметить быстрое проведение сделки и возможность заселиться в квартиру сразу после заключения договора и получения ТАПУ (свидетельства о праве собственности) в Кадастровой палате. Вторичный рынок на турецком Средиземноморье представлен преимущественно объектами в обжитых, развитых районах, с удобной транспортной и социальной инфраструктурой, рядом с банками, магазинами, ресторанами и медицинскими центрами.

Если купить квартиру в Турции из вторички на условиях срочной продажи, покупатель сможет очень хорошо сэкономить на инвестициях. Иногда встречаются довольно выгодные предложения от собственников, которые вынуждены идти на значительные уступки из-за необходимости срочно продать свое имущество.

Приобретение вторичной недвижимости позволяет избежать рисков, связанных с затягиванием сроков сдачи объекта в эксплуатацию и банкротством застройщика. Кроме того, квартира от собственника может оказаться более доступной по цене, а также располагаться в развитых районах курорта, где уже имеется вся необходимая инфраструктура. На вторичном рынке представлен широкий выбор объектов, что позволяет выбрать жилье под любые цели и бюджет.

Купить квартиру в Турции без посредников: рекомендации по выбору вторичного жилья

Перспектива купить квартиру в Турции без посредников прельщает многих, и чтобы вы смогли приобрести вторичную недвижимость от собственника без рисков и переплат, мы подготовили несколько полезных советов:

  1. Если вы планируете покупку объекта в целях получения пассивного дохода, убедитесь в ликвидности жилья. Важно оценить доходность недвижимости и выбрать апартаменты, пользующиеся постоянным спросом у туристов.
  2. Проверьте юридическую чистоту документов на объект перед покупкой. ТАПУ подтверждает право собственности, а Iskan (техпаспорт) — пригодность здания для проживания.
  3. Обратите внимание на внутреннее состояние апартаментов, убедитесь в отсутствии скрытых дефектов, требующих дополнительных затрат на ремонт. Это может стать основанием для договоренности с собственником о скидке.
  4. Убедитесь, что все условия покупки прописаны в договоре. Только после этого передавайте залог продавцу.
  5. Удостоверьтесь в отсутствии задолженности и обременений по коммунальным услугам и айдату — плате за обслуживание ЖК.

Хотите купить вторичное жилье в Турции выгодно и юридически правильно — Point Property с радостью вам поможет!

читать далее
скрыть
ArrowTop