Недвижимость в Паялларе

Фильтр

Особенности района Паяллар

Небольшой поселок Паяллар находится на побережье Средиземного моря в 14 километрах от исторической части Алании. С восточной стороны от Паяллара находится туристический и очень современный район Конаклы, с запада – хвойные леса и район Тюрклер.

Автобусное сообщение между Паялларом и Аланией очень хорошо налажено, в летний сезон рейсовые автобусы курсируют каждые 5–7 минут, зимой они ездят с интервалом 10–12 минут. Дорога занимает не более 15 минут. Ближайший аэропорт находится в городе Газипаша – в 55 км. Аэропорт Анталии находится на удалении, в 110 км. Федеральная трасса D400, которая соединяет все прибрежные курорты, проходит вдоль береговой линии.

Население Паяллара составляет чуть более 9000 человек.

От моря в сторону Торосских гор район Паяллар протянулся на 6 км. Со всех сторон он окружен оливковыми и цитрусовыми садами, эвкалиптовыми рощами, банановыми плантациями и хвойными лесами. В самом городке также можно увидеть много и сельскохозяйственных угодий, теплиц и парников, в которых выращивают помидоры и огурцы.

Продолжительность береговой линии составляет 4 километров. Пляжи широкие, песчано-галечные, в некоторых местах есть песчаное покрытие, но есть также и участки с каменными плитами. Вход в море достаточно пологий.

Между пляжем и трассой обустроены прекрасные тенистые островки для пикников и прибрежные кафешки. Первая полоса застроена отелями, а вглубь города расположены жилые кварталы и главные социально значимые объекты курорта.

Стоит отметить, что инфраструктура Паяллара только начинает развиваться, сейчас она представлена небольшими продуктовыми лавками и местными сетевыми магазинами, такими как Bim, A101 и Migros.

Планируется дальнейшее благоустройство прогулочной зоны вдоль моря, в частности, будут построены велосипедные дорожки с двухполосным движением, которые протянутся на 2,5 км. Будут оборудованы игровые и спортивные зоны, смотровая площадка, фонтаны, а также вместительная парковка на 105 автомобилей. Кроме того, анонсировано строительство баскетбольной и волейбольной площадок, а также больших гольф-полей.

Муниципалитетом объявлено и об открытии новой инновационной больницы и большого торгового центра.

Сейчас в Паялларе тишь да гладь, но в скором времени здесь точно будут все основные блага социальной городской цивилизации.

Особенности недвижимости в Паялларе

Паяллар – это новый район, в котором только начинается активное строительство жилого фонда. Именно по этой причине купить здесь недвижимость можно по более доступным ценам, чем в других популярных районах Алании.

Сегодня здесь можно увидеть немногочисленные современные резиденции. Коттеджи и виллы в Паялларе, как правило, строят вдали от моря, в глубине районов, ближе к горам. Застройка жилыми многоквартирными комплексами наблюдается по всему поселку, в том числе и в шаговой доступности от прибрежной линии.

Не так давно в регион вошли несколько крупных и известных застройщиков с масштабными проектами, которые могут похвастаться шикарной внутренней инфраструктурой: открытым или крытым бассейном для взрослых и детей, хамамом, сауной, фитнес-залом, детской игровой площадкой, беседками для отдыха и барбекю, парковкой для авто, а также охраной.

Купить квартиру в Паялларе на рынке первички можно с полной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с нишами под бытовую технику, полностью укомплектованными ванными комнатами, точечным освещением, входными и межкомнатными дверьми.

Многие проекты находятся на холмах, что обеспечивает лучшие видовые характеристики всех апартаментов. Из окон квартир в Паялларе можно любоваться бескрайними водами лазурного моря, восхитительными рассветами и романтичными закатами. А среди пентхаусов на верхних этажах можно выбрать апартаменты с панорамным обзором на несколько сторон.

Инвестируя в недвижимость Паяллара на старте продаж, можно смело рассчитывать на прибыль в 30% к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию. При покупке апартаментов от застройщика предоставляется возможность рассрочки платежей под 0% годовых.